Start/Geschlossene Fonds |
Geschlossene Immobilienfonds |
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Immobilienfonds in China oder Indien
Projektentwicklung im boomenden Wohnungs- und Tourismusmarkt |
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Indien
Indien ist mit seiner Milliarde Einwohnern seit Jahren auf dem Wachstumspfad.
Einige Beispiele:
• 7,7 % Wirtschaftswachstum die letzten 10 Jahre
• Hochtechnologie, z. B. Raumfahrt, Computer,
Software, von der Wirtschaftskrise kaum tangiert
• jährlich 350.000 neue Ingenieure
• stark wachsende Mittelschicht
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China
China wächst seit den letzten Jahren um rund 9 % pro Jahr. Das
Bruttosozialprodukt wird das deutsche wohl bald über-schreiten. 1,3
Mrd. Menschen konsumieren, reisen und pro-duzieren immer mehr, seit der
Kapitalismus Einzug gehalten hat. |
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Taj Mahal, Agra |
Westlich geprägte Ver-waltung, Demokratie und überwiegend Hinduismus als
Religion machen das
Land relativ stabil.
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In den nächsten Jahren wird mit einem weiterhin starkem Wachstum gerechnet. Die
neureichen Chinesen wollen reisen, Eigentumswohnungen und Autos besitzen,
von denen sie inzwischen mehr produzieren als Deutschland.
Die Finanzkrise wird nur ein geringeres Wachstum verursachen, aber keine Rezession,
so die Ökonomen.
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Indien-Fonds
• Hotel Bangalore, schlanke Kosten, hohe
Investitionsquote
• Ab 500.000 Euro.
• Bauplatz zum halben Marktpreis vom Staat*
• nahe am neuen Flughafen, in geplantem
Technologiepark, kalkuliert 20 % unter
Konkurrenzhotelpreisen
• neues Service-Konzept, VIP-Sicherheitstrakt etc.
• kein Dachfonds, Direktanlage
* aktuell: Grundstück doppelt so groß wie
geplant, zum selben Preis!
Indien-Fonds 2: Die Erfahrung zeigt, dass viele Dachfonds sich vor Ort
mit hohen Gebühren und Gewinnbeteiligungen indischer Partner haben über den
Tisch ziehen lassen.
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China-Fonds: kein guter Fonds verfügbar
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Die deutschen Konzerne sind schon da – gehen Sie doch mit |
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