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Initiator, das erfahrene Privatbankhaus Bankhaus Wölbern, der
Hollandfonds-Pionier.
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Hamburg: bedeutender internationaler Hafen, zweitgrößte deutsche Stadt mit
guter Infrastruktur, Handelszentrum.
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Details:
• historisches Bürogebäude "Alte Post" in Hamburg
• Mieter ist die GMG der Deutsche Telekom AG
• Lage: in unmittelbarer Innenstadtnähe im exklusiven
Stadtteil Rotherbaum (Villengegend, internationales
Tennisturnier, Norddeutscher Rundfunk, Universität),
nahe zur Außenalster
• Ausschüttung ab 7 % prognostiziert
• Rendite nach Steuern ca. 7 % p. a. IRR
bei Höchstprogression laut Initiator (8,7 % vor
Steuer)
• ab 15.000 Euro, 5 % Agio
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weitere Details:
+ langer Mietvertrag über 15 Jahre (83 % der Fläche)
+ indexierte Mieten (überwiegend 100 %)
+ Euro-Finanzierung, Tilgung 1,5 % p. a.
• Kauffaktor 13,66
• kalkulierte Inflation langfristig 2 %
Warteliste, praktisch platziert
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