| |
|
|
Die Lage Österreichs: Österreich hat im EU-Durchschnitt eine niedrige
Arbeitslosigkeit. Wien ist die 6-reichste Region von 206 Regionen der EU;
1,6 Mio. Einwohner. Als
traditionelle Handelsstadt ist Wien eine Ost-West-Drehscheibe. IBM, Coca-Cola
u.a. haben ihren zentraleuropäischen Sitz dort (300 int. Konzerne). Wien ist Sitz der OPEC
und UN, Budapest ist nur 2 Stunden entfernt. "Phantasie": Wien wird die
Drehscheibe zu den neuen EU-Kandidaten wie Ungarn werden.
|
|
|
Der Wiener Markt: Seit 1993 lag die höchste Leerstandsquote bei 6,4 % (gilt in USA als
voll vermietet). Im Vergleich von Spitzenmieten in euro-päischen
Großstädten ist Wien günstig (ca. 1/5 der Höhe von Londons Mieten). Die Renditen sind niedriger, die
Kauffaktoren höher als in Holland oder Deutschland.
|
|
|
| |
|
Angebot
• derzeit kein empfehlenswertes Angebot
|
|
|
Steuerhinweise: Der Anleger erhält in Österreich zu versteuernde
Mieteinnahmen; Es gibt einen kleine Steuerfreibetrag.
Veräußerungsgewinne in Öster-reich sind ggf. steuerfrei. Das Doppelbesteuerungs-abkommen
wird derzeit überarbeitet.
|
|
