6 b-Fonds

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6 b-Fonds für die Hof- bzw. Betriebsveräußerung durch Landwirte

 
 
     


Problem
: Bei einer Betriebveräußerung seines Hofs (nicht bei Liquidation!) durch eine Landwirt oder Freiberufler fallen meist Einkommenssteuern aufgrund stiller Reserven an, die bei dem Verkauf aufgedeckt werden. Bei Unternehmern, die eine Tochter-GmbH veräußern, gilt das analog.
 

   


Anbieter:
Tochtergesellschaften von (Landes-)Banken und teils großer Emissionshäuser.

                    

   
   


Lösung:
Durch eine § 6b-Rücklage für bis zu 4 Jahre können Landwirte, Freiberufler und Kleingewerbetrei-bende die Steuer aufschieben, bis durch eine Re-investition der Rücklage in gleiches Vermögen, beim Landwirt also Grundvermögen, der Betrag wieder angelegt ist. Gewerblich Immobilienfonds können als Reinvestitionsobjekt die § 6b-Rücklage für den Landwirt steuerneutral aufnehmen bzw. über längere Zeiträume auflösen, was in guten Fällen zu fast totaler Steuervermeidung durch Erträge aus gestundeter Steuer führt.

 

   


1) § 6b-Rücklagefonds
 
    
Wohn- und Geschäftsanlage Frankfurt
• Faktor 3,35
• breite Mieterstreuung
• staatliche Förderkredite einbezogen

2) § 6b-Rücklagefonds Private Placement

• ab 200.000 Euro
• Fachmarktzentrum in Bayern, Faktor 3,1
 

 
   


Steuerhinweise:
Bitte konsultieren Sie unbedingt einen Steuerberater in dieser Sache.

 

   


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    6b-Fonds für Landwirte - steuerneutrale Umschichtung des Vermögens  
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